近日，很多网友向本网反映。海南三亚崖州区很多楼盘没有房产证。老百姓多次向市长热线反映。均没有得到解决。记者带着这个话题暗访了三亚崖洲区。老百姓反映强烈的几个小区。记者首先来到了三亚椰岛阳光售楼处。售楼员告诉记者，五期房产有销售。均价在一万一左右。当记者问及有预售许可吗？售楼人员告诉记者没有预售许可，正在办理中。并告诉记者椰岛阳光已经开发近九年了。原先规南滨农场管。现以合并归三亚市政府。 没有预售许可居然能卖九年房子？据当地居民说“开发商立宇实业有限公司黎总是涯州区首富”。 记者随即又走访了位于三亚市崖州区南山花园儿路33号的鑫阳豪庭售楼处。据售楼员介绍这里是一个独栋房子，分别分别有35米，59米，75米房形均价也在8000元左右。8000元左右。为了能让记者相信该房产手续全。向记者提供了。三亚房产登记不动产划拨土地证明。随即又国家自然部下发的文件，关于各地处理历史遗留问题的。若干解决办法。解释该项目建设有十年了，属集资建房。这两年刚开始补办手续。交款后可以直接开增值税发票。为什么没有下产权证，是因为要等政府批复，让开发商去交土地出让金方可办理预售许可及产权证。

当记者问及。没有预售许可可以售房吗？售楼员说涯州区刚刚划到三亚市。还不正规，就是这样一种特定环境，家家都这样。当问及政府行政机关不管吗？售楼员告诉记睁一眼，闭一眼。当问及老百姓购房后怎么能保证权益？怎么能下房产证？售楼员告诉记者，那就等开发商交出地出让金后，一切权利均可得到保证。那如果开发商不交土地出让金或者跑路怎么办？售楼员随即指了指对面的南山花园小区。入户已经有九年了，开发商十多个股东，原先低价销售给百姓现在需补交土地出让金开发商确没有钱只能挺着。记者，不禁要问挺着得挺多长时间？建房时。政府为什么没有开发商交纳土地出让金？为什么没有开工许可就可开工？为什么没有预售许可证也可以销售？看来三亚崖州区，存在着监管空白，买房子是大事，无论是行政机关还是开发商，都应确保老百姓的利益，这种不负责任的态度，只会坑害老百姓，让政府失去公信力，希望有关部门，解决好遗留问题，不要让老百姓在海南流泪，影响国际旅游岛的声誉。本网将继续关注！。

                                                                                                                                 本网首席记者王浍丰三亚报道