(环球新闻网讯)加州的暂缓驱逐令将于周日到期。

以下是租房者和房东需要知道的五件事:

什么时候交房租?

目前，全州范围内的暂停驱逐令将于周日到期。

州长加文纽森(Gavin Newsom)的行政举措允许人们在4月和5月暂停支付租金。

据管理该市“租户保护计划”的蒂娜•李-沃格特(Tina Lee-Vogt)说，租房者要在6月1日支付租金。

如果我付不起房租怎么办?

如果州、市和县的领导人不延长现有的暂停驱逐期，还有另一项保障措施，以保护那些可能无法在周一付款的人。

目前，租户不能被驱逐，因为加州司法委员会发布了紧急规则，禁止法院处理驱逐和取消抵押品赎回权，直到州长结束紧急状态90天后。

加州州长还没有说他将在什么时候解除紧急状态。沃格特说，这意味着萨克拉门托的租房者至少可以住到8月31日。

我的欠租什么时候到期?

对于萨克拉门托那些在4月和5月选择推迟交租的人来说，沃格特说，根据该市目前的暂停驱逐令，拖欠的租金将在9月底到期。

市政府领导人也理解，对一些人来说，偿还房租将很艰难，市政府将提供15万美元的调解服务。

沃格特说:“我们要传达的最重要的信息是，真正弄清楚房东和房客如何能互相配合，我们作为一个城市能做些什么来支持房客和房东，这样我们才能度过这场危机。”

驱逐暂停期会延长吗?

KCRA联系了州长办公室，询问他是否会延长暂缓驱逐令，但没有得到回复。

在萨克拉门托市，市长达雷尔·斯坦伯格(Darrell Steinberg)表示，他希望可以延长。斯坦伯格在一份声明中说:“我的办公室正在与州和地方政府合作，确保我们的租户在冠状病毒威胁他们谋生能力的同时得到保护。”

萨克拉门托县的一位女发言人表示，该县目前还没有延长驱逐令的计划。然而，根据县法律顾问的说法，有了司法委员会的规定，即使县禁令到期，租户仍将受到保护。

租房者和业主维权人士的表态 ?

萨克拉门托住房联盟(Sacramento Housing Alliance)的董事会主席凯西·克雷斯韦尔(Cathy Creswell)表示:“即使租户们现在就可以回去工作，很多租户也不太可能把那段时间所欠的租金补回来。”

我们对未来仍然感到很担忧，他们希望各市、县和州扩大对房租事宜的保护范围。

克雷斯韦尔说，保护租户的责任不仅落在州政府身上，地方政府也有责任。

她说:“各市和县有权延长禁令。”“不管州政府怎么做，他们都有权力延长这些暂缓令，我们敦促该地区所有城市和县都这样做。”

与此同时，加州出租房屋协会代表了全州2.2万家出租房屋供应商。如果没有租金收入，一些业主可能会面临财务困境。

“无论是油漆工、管家、园林绿化，还是提供和维护房屋所需的一切，我们每个月都会给他们开支票。我们每个月都有这些费用。我们还有房贷要还。”

根据Lowery的数据，95%的租户都在支付租金。即便如此，他们还是希望州政府能向那些无力支付租金的租户提供贷款或赠款，这些贷款或赠款是由联邦政府的《冠状病毒救助法案》(coronavirus relief bill)提供的。

（环球新闻网 编译kcra报道）