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零售额连跌6月、店铺陷倒闭潮,香港零售业黄金时代终结?

浏览次数:3872 发布时间:2024-10-21
​香港零售额连续6个月下跌,8月零售表现逊于预期。香港政府统计处10月初公布,8月零售业总销货价值临时估计为292亿港元,按年下跌10.1%,销货量估计按年降11.8%,均逊于市场预估。
零售额连跌6月、店铺陷倒闭潮,香港零售业黄金时代终结?

香港零售额连续6个月下跌,8月零售表现逊于预期。香港政府统计处10月初公布,8月零售业总销货价值临时估计为292亿港元,按年下跌10.1%,销货量估计按年降11.8%,均逊于市场预估。

8月大部分零售类别均录得跌幅,其中零售额跌幅最大是“汽车及汽车零件”,按年下滑35.1%,其次为“珠宝首饰、钟表及名贵礼物”,按年跌24%。

“珠宝首饰、钟表及名贵礼物”和“酒类饮品及烟草”曾是香港传统上最具优势的两大零售类别,销货价值指数分别在2013年和2012年达到346.0、270.9的高峰。但今年8月,前者的销货价值指数只有138,好于2020年至2022年,但低于2023年(175.8),跌回2009年(131)水平。后者销货价值指数仅202,好于2020年至2023年,但只与2010年(198.1)水平相近。

政府发言人将零售额下跌归因于消费模式转变、港元汇率偏高以及港人外游增加的持续影响,零售业界在短期内仍会面对挑战。

香港零售管理协会主席谢邱安仪对《信报》表示,以往8月暑假是消费旺季,但现时零售额仅292亿元,低于淡季6月的299亿元,主要原因为港人外游及北上消费、访港游客消费降级。

香港入境处数据显示,8月访港旅客总人次达到445.38万,84.7%为中国内地旅客(约366万人次),数量较去年同期增6.6%。而在中国内地旅客中,228万人次是不过夜旅客,较去年同期增10.9%。更多中国内地旅客选择不在港过夜,将大大减低在港消费力。

中国内地旅客消费力下降在疫情放开后已经显现。据香港旅游发展局统计,2023年,来自中国内地的不过夜旅客人均消费1383港元,是2006年以来的新低;而过夜的旅客人均消费为6495元,是2009年以来第二低。

今年的消费力再度下降。谢邱安仪指,今年访港旅客消费力较去年下降,“又或者根本是纯旅游,不消费”,不少零售商反映黄金周生意仅比平日周末稍好或相若。该协会维持对今年香港零售额将达双位数跌幅的预测,估计跌势或会持续至明年初。

第一太平戴维斯亚太区研究和咨询部主管 Simon Smith 9月向CNBC直言:“香港零售市场的黄金时代已经结束,这就是现实。”他表示,预算有限的中国游客现在只会拍照打卡,不会再于商店或餐厅花费和从前一样的金额。而邻近的深圳物价仅为香港的三分之一,港人也越来越多地北上购物。此外,许多年轻专业人士已移民离港,他们通常是消费主力。

莱坊亚太区研究主管李敏雯指,即便是富裕的中国游客,访港时也减少了奢侈品消费。“香港零售业严重依赖中国游客购买手表、手袋和珠宝等高端商品,目前面临重大挑战。”

彭博资讯高级分析师Catherine Lam认为,香港零售额需要在第四季增长20%,才能真正弥补今年首8个月的缺口,并预计9月还将继续下降。

面对经济前景不明朗,收入增长放缓的港人亦趋向增加储蓄、削减开支。

仲量联行报告指,香港整体经济实力面临三大挑战:(1)收入增长放缓,2024年前七个月,香港家庭住户每月入息中位数按年平均增长2.1%,较2023年同期的5.3%,增速显着放缓。 (2)企业经营信心低迷:截至8月,采购经理指数已连续四个月低于50,反映营商环境持续疲弱。 (3)政府财政状况恶化:本财年首四个月录得1,354亿港元财赤,是上财年同期971亿港元财赤的1.4倍。

信贷资料机构环联的《2024年第三季消费者脉搏调查》显示,香港消费者对个人财务稳健的忧虑日益增加,25%担忧无法全数缴付至少一项当前账单和贷款,较去年同期的17%大幅上升。港人将通胀(60%)、可能出现的经济衰退(58%)和担心有机会失业(49%)列为未来六个月影响家庭财务状况的三大忧虑。44%受访者更认为,香港目前正经历经济衰退,较上季增加5个百分点。针对上述担忧,39%受访者加强了应急资金储备,23%于过去三个月增加退休金储蓄。另一方面,他们亦进一步控制开支,40%表示计划减少外出用餐、旅游和娱乐等非必要支出。

另一值得关注的是,香港食肆、零售业持续陷入结业潮,可从核心商圈店铺倒闭数一窥究竟。香港地产商美联工商铺的《香港主要购物区街铺空置及商户分布调查报告》显示,截至今年第三季,铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心区合共录得874间空置商铺,较半年前的数字激增154间;第三季空置率11.7%,创三年半以来新高,较半年前增加2.1个百分点。对比今年首季,四核心区第三季餐饮商铺数量减少56间,服饰、食品、家电、五金等民生消费类商户数目减少69间。

结业的商户不乏大集团的连锁店铺。中资企业华润集团旗下连锁药店、有25年历史的华润堂10月8日宣布,将关闭香港全线分店。另外,据香港01,与华润堂同属华润旗下的香港第三大连锁超市、U购Select,单是10月就有逾10间分店已结业或宣告即将结业,全港分店将减至不足30间,比全盛时期大跌七成。瑞典快时尚品牌H&M的香港分店亦接连结业。《香港经济日报》报道,H&M 2021年年初仍有13间分店,但如今全港只剩4间分店。

实际上,疫情期间香港市况已很差,很多餐厅在不景气下结业。有网民于2022年2月开设Facebook全港店铺执笠结业消息关注组(粤语执笠》意指倒闭)分享资讯。疫后零售业继续惨淡,该执笠关注组在今年3月底至4月初爆红,成员人数短时间内从8千多人暴涨至30万人。版主向自由亚洲电台表示,群组人数激增的原因估计是不少市民发现市况真的太冷清,让人反思问题根源。

执笠关注组的爆红很快在香港社会,尤其是建制派人士中激起争议。纪惠集团行政总裁汤文亮、《信报》专栏作家高天佑分别批评该组专讲香港坏消息以迎合移英港人、“水军带风向”。随后,版主在4月11日晚宣布原有的执笠关注组关闭,改名“全港店铺消息关注组”后重开,成员数到10月初达到36.5万人。10月3日,群组管理员发帖称,原组已被Facebook封禁,目前仅存3.6万名成员的后备群组。

面对香港零售、餐饮业低迷,港府有何应对方法?

特首李家超10月17日在施政报告联合电台节目上承认,香港经济正经历过渡期,零售市道不好,旅客消费出现结构性改变,而阻止港人离港消费是不实际亦不应该,认为业界不能再陶醉于以前做法,要自强不息改革,政府会尽量协助,缩短过渡期。

2024年施政报告中,港府出台的提振消费、旅游措施包括:下调烈酒税、中港支付系统互联、恢复深圳一签多行、扩大一周一行试点城市范围等、延长外国人士北上一签多行有效期等。

香港民间政策研究团体本土研究社批评,零售业、饮食业凋零,港府和业界的思维是“搞活人流”,假设人流等于钱流; 振兴旅游业亦只是搞活人流,旅客源严重偏侧向内地市场,同时对中国整体消费降级、小红书打卡穷游的旅客心理不甚了解,只懂得向中央争取更多二三线城市旅客来港而无有效对策;大举开发南大屿自然资源兴建豪华住宿,打算吸引大湾区游客,却忘了为吸引他们而开凿的新隧道更加方便了即日来回穷游,打完卡返回更便宜的深圳住酒店。”

彭博社则指,加速大湾区融合,可能会促使更多香港居民北上消费,导致香港本地奢侈品零售商、中小杂货商将继续输给中国内地同业。



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