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首季住宅均价按季跌4.8%,住宅楼花均价按季升1.1%

浏览次数:4702 发布时间:2024-05-20
统计暨普查局资料显示,今年第1季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共965个,总值47.6亿元(澳门币,下同),按季分别上升19.0%及26.6%。住宅单位买卖有573个,按季增加48个,成交总值33.4亿元,上升16.7%;现货住宅成交数目(530个)和金额(31.1亿元)分别上升20.7%及27.6%,住宅楼花成交数目(43个)和金额(2.3亿元)则下跌50.0%及45.7%。
首季住宅均价按季跌4.8%,住宅楼花均价按季升1.1%

统计暨普查局资料显示,今年第1季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共965个,总值47.6亿元(澳门币,下同),按季分别上升19.0%26.6%。住宅单位买卖有573个,按季增加48个,成交总值33.4亿元,上升16.7%;现货住宅成交数目(530个)和金额(31.1亿元)分别上升20.7%27.6%,住宅楼花成交数目(43个)和金额(2.3亿元)则下跌50.0%45.7%

 

1季整体住宅单位每平方米实用面积平均价格(85,004元)录得4.8%的按季跌幅,澳门半岛(81,807元)、凼仔(88,989元)、路环(102,302元)分别下跌1.0%8.1%1.9%。现货住宅平均价格为83,563元,按季下跌3.3%;成交主要集中在凼仔中心区(82个),黑沙环新填海区(65个)和新桥区(41个),平均价格分别为每平方米87,249元、92,941元及55,318元。住宅楼花平均价格按季上升1.1%109,805元。

 

办公室单位每平方米实用面积平均价格按季下跌6.4%70,620元,工业单位亦下跌3.6%,为43,353元。

 

私人建筑方面,截至今年第1季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有6,645个及2,319个,另有60个正进行验楼。季内获发使用准照(俗称〝入伙纸〞)的住宅单位共266个,无间隔单位及一房单位分别占75.9%18.4%。获发动工批示的住宅单位有43个,全部位于澳门半岛,无间隔单位及一房单位分别占88.4%7.0%



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