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加拿大央行停止加息或提振楼市 消费者信心指数升至六个月高点

浏览次数:6802 发布时间:2023-02-28
加拿大央行停止加息或提振楼市 消费者信心指数升至六个月高点
加拿大央行停止加息或提振楼市 消费者信心指数升至六个月高点

       加拿大消费者信心升至去年9月底以来的最高水平,因此前加拿大央行表示有条件地停止加息,市场预计房地产价值将出现反弹。

  彭博Nanos加拿大信心指数是基于每周民意调查的情绪衡量指标,上周五该指数攀升至47,高于一周前的45.7和1月20日的45.3,这是自去年11月底以来的最大涨幅。1月底加拿大央行表示将评估加息的影响,并将基准隔夜利率维持在4.5%不变。

  市场情绪的改善表明人们预计加拿大房地产市场即将复苏。由于利率上升挤压了购房者,该国基准房地产价格较去年的峰值下跌了15%。超过四分之一的受访者目前预计未来六个月房价将上涨,这是自去年9月以来的最高比例,不过仍低于历史平均水平。

  Nanos研究的首席数据科学家Nik Nanos表示:“对房地产的看法一直是影响消费者信心的一个基本因素。虽然没有回到一年前房地产市场火热时的旺盛水平,但每周的追踪显示出潜在积极轨迹的开端。”

  这一增长进一步证明了加拿大消费者信心在2023年初将持续反弹。消费者情绪仍在从去年年底开始恢复,当时由于经济前景、通胀和利率的不确定性,此指数创下了自新冠肺炎大流行最严重时期以来最悲观的一些读数。

  每周,Nanos Research都会调查250名加拿大人,了解他们对个人财务状况、工作保障、经济和房地产价格的看法。对经济衰退的担忧也在减弱。约48%的受访者目前预计,经济将在六个月后走弱,低于11月时的近64%。

  加拿大统计局将于周二公布第四季度国内生产总值(GDP)数据,媒体调查的经济学家预计年化增长率为1.6%。

  市场预计加央行年底会降息

  此前的一份调查显示,Bay Street的大多数金融人士认为,加拿大央行已停止加息,并将被迫在年底前开始减息,以防止温和的经济衰退演变成严重衰退。

  加拿大央行2月6日发布了第一份“市场参与者”季度调查,该调查发现,在2022年底,接受调查的30家金融机构中,有28家的预估中值是:到2023年7月,央行的政策利率保持在4.5%不变,然后逐渐下调至年底的4%。

  市场对今年第四季度经济增长的共识,可能会使央行停止加息。市场参与者的预估中值是:2023年加国国内生产总值将下降0.4%,这比央行预计今年经济将增长1%,显然要悲观得多。

  央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)上个月将政策利率上调了0.25个百分点至4.5%,并表示,如果通胀率继续从去年6月份的8.1%峰值回落,他准备停止加息。

  不过,麦克莱姆坚持认为,暂停加息不应被理解为很快会开始减息,因为通胀仍然居高不下。但是,该调查显示,大多数受访者认为,经济状况将迫使央行在今年夏末之前降息。

  至于通胀率,受访者预期的中值是:总体通胀率将在今年年底前降至2.9%,然后在2024年底前放缓至2.2%。



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